Galpão para Aluguel, 148,00m²

Aqui está uma breve apresentação do imóvel disponível para locação:

Galpão Comercial: Este galpão é adequado para diversos ramos comerciais, exceto atividades industriais.

Documentação Regularizada: O imóvel possui documentação regularizada, incluindo o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), garantindo conformidade com as normas de segurança.

Localização Estratégica:

- Aldeia de Barueri, Barueri, São Paulo.
Proximidades: O imóvel está convenientemente localizado próximo a pontos de ônibus, à estação de trem Antônio João, padarias, restaurantes e a apenas 200 metros do Shopping Parque Barueri. Além disso, está a dois quarteirões de uma Unidade Básica de Saúde (UBS).
Acesso: Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodonel, com três acessos para todos os centros de Alphaville.
Área do Imóvel:

Área Construída: 2021,85 m².
Distribuição e Acomodações: O galpão possui um amplo piso fabril de 1480 m², com pé direito variando entre 8 e 10 metros. Conta ainda com 12 salas, sendo 9 delas com banheiro próprio, 2 cozinhas/refeitórios e 4 banheiros/vestiários.
Área de Jardim: O imóvel inclui áreas de jardim para um ambiente mais agradável.
Acessos para Caminhões: Possui 2 entradas para caminhões, uma na Avenida da Aldeia com 8 metros de altura e outra na Rua Rio Paraná com 6 metros de altura.

Valor de Locação: O valor de locação é de R$ 47.000,00, ao qual deve ser acrescido o valor do IPTU, Foro e demais impostos, totalizando aproximadamente R$ 5.800,00.

Este galpão comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio, com uma localização estratégica e uma estrutura completa para diversas atividades comerciais. Se você estiver interessado em conhecer mais detalhes ou agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar!